Profesionální předseda SVJ

Stále více SVJ volí do výboru SVJ nebo za předsedu SVJ profesionální firmu s potřebnými odbornými znalostmi dnes velmi složité a často se měnící legislativy. Naší odbornou firmou Obyvatelé – Servis, s.r.o. (a jejími dceřinými společnostmi) vám nabízíme zajištění výkonu funkce předsedy výboru – přičemž dalšími členy výboru mohou být zvoleni 2 vlastníci z řad bydlících v domě, nebo zajištění výkonu funkce předsedy SVJ.

Zajištění ekonomicko / právně / organizační stránky chodu SVJ.

Dům online – online nástěnka pro všechny obyvatele domu

Jsme aktivními účastníky legislativního procesu

Máme vyzkoušené dodavatele prací

Jaké nejzásadnější výhody vám tento výkon funkce přinese?

  • Zajištění ekonomicko / právně / organizační stránky chodu SVJ. V těchto oblastech jsme z titulu naší odbornosti nejsilnější a jsou to přesně ty oblasti chodu SVJ, kde vám budeme nejvíce prospěšní.
  • Byt, ve kterém bydlíme, je pro většinu z nás tím nejcennějším majetkem. A o co jiného už by se měl starat odborník v oboru?
  • Kooperace odborníka, který vede výbor SVJ a dalších členů výboru, kteří přímo v domě bydlí, se nám dlouhodobě ukazuje jako nejlepší možný způsob vedení SVJ; Obdobně dobře funguje spolupráce např. s kontrolní komisí nebo vybranými vlastníky, kteří jsou ochotni s provozem domu pomoci.
  • V každém SVJ, ve kterém působíme v rámci naší práce, mimo jiné zavádíme vlastní uzavřené webové stránky Dům online, na kterých je prostor pro diskusi a podněty, umisťujeme zde všechny uzavřené smlouvy společenství, všechny zápisy ze shromáždění vlastníků a výborů.
  • „Místní znalost“ členů výboru, kteří v domě bydlí je nenahraditelná – nejlépe vědí, co dům potřebuje, a profesionální předseda je ten, který tyto potřeby řádně zajistí.
  • Vyvinuli jsme vlastní program na sčítání hlasů na shromáždění SVJ.
  • Nové právní předpisy kladou na členy výboru stále větší a větší odborné požadavky, SVJ musí plnit více zákonných povinností než v minulosti a v neposlední řadě členové výboru za svá rozhodnutí ručí celým svým majetkem. Naše firma nejenže každodenně sleduje aktuální stav právních předpisů a nařízení, ale jsme aktivními účastníky legislativního procesu, takže máme všechny informace „z první ruky“.
  • Tím, že se staráme o více SVJ, máme vyzkoušené dodavatele prací, které můžeme v případě potřeby doporučit, ručíme za jejich kvalitu a pracují pro nás za výrazně příznivější ceny než pro běžné zákazníky.
  • Máme dlouholeté zkušenosti s vedením velkých SVJ viz naše reference níže.
  • Výhodou pro vás je, že cena za vedení SVJ, kterou vám nabízíme, je konečná a SVJ již není zatíženo dalšími odvody a poplatky. V rámci této ceny získává SVJ nejen jednoho konkrétního předsedu, který bude společenství řádně řídit, ale zároveň celý kolektiv spolupracovníků firmy Obyvatelé – Servis, který je předsedovi a celému společenství každodenně k dispozici. V neposlední řadě je nespornou výhodou zastupitelnost předsedy v případě např. nemoci, což u fyzické osoby, člena výboru není možné.

Obyvatelé-Servis s.r.o. a její dceřiné společnosti (neplátce DPH) je pro všechny vlastníky snadno dohledatelný, právně odpovědný subjekt bez historických závazků, s pojištěním odpovědnosti za škody až do výše 10 mil Kč.

Pokud budete mít zájem, aby do funkce statutárního orgánu SVJ byla zvolena naše společnost, rádi se vám na shromáždění SVJ představíme, probereme, co všechno můžete od našeho vedení SVJ očekávat a zodpovíme vaše veškeré dotazy. Rádi přijmeme vaše pozvání.

Domy, kde už vykonáváme funkci profesionálního předsedy

    SVJ domu Boleslavská 1906/9, Praha 3 - Vinohrady
    HVĚZDA A - SVJ Pláničkova č.p. 442, 443, 444, 445 - Veleslavín
    SVJ Taussigova 1165-1171
    SVJ Rumburská č.p. 244-252, 482, 483
    SVJ pro dům Brandlova 1557, 1558, 1559 Praha 4
    SVJ Purkyňova 2120/5, Praha 1
    SVJ pro bytový dům v Matějkově ulici 1089/3
    SVJ domu č.p. 1103, Košťálkova, Praha 8
    SVJ Nevanova 1037-1042, Praha 6 Řepy
    SVJ domu Lužická 1893/9, Praha 2
    SVJ Děčínská 552/1
    SVJ V Zeleném údolí 1378/10, Praha 4
    SVJ pro dům Kovanecká čp. 2308
    SVJ Na Okruhu 488/27, Praha - Libuš
    SVJ Petýrkova 1946
    SVJ dům Pod Zahrady 413, Přezletice
    SVJ U Ctěnického potoka 385, Přezletice
    SVJ v domě U Průhonu 1493/11, Praha 7
    SVJ Rybalkova 942/6, Praha 2
    SVJ Veltruská 599
    Mirošovická 1214, bytové družstvo
    SVJ Pod Zahrady 397, Přezletice
    SVJ Dvojdům 1316
    SVJ Benická 3291
    SVJ Točitá 1730/1731
    SVJ Kubíkova 1176, Praha
    SVJ Zárybská 22
    SVJ Krátká 1784/15, Praha 10
    SVJ domu čp. 2944, Praha - Záběhlice
    SVJ domu č.p. 437 v Praze 9-Vysočanech
    SVJ domu Sokolovská 535
    SVJ pro dům Kladská 1293/15
    SVJ DUAL Zelenečská 125 a 126
    SVJ U Třešňovky č.p. 255
    SVJ Hodonínská 1090, Praha 4
    SVJ pro objekt garáží Hodonínská 4, Praha 4
    SVJ domu Varnsdorfská 350
    SVJ domu Drtinova 20
    SVJ pro dům Veltruská 608
    SVJ U vody 5
    SVJ Přístavní 39/1246
    Družstvo Přístavní 39/1246
    SVJ U vody 1400/7
    SVJ Jilemnická 711
    SVJ Janýrova 3228, Praha 10
    SVJ Praha - Dejvice č.p. 548
    SVJ pro dům č.p. 1449-1450 Čelákovice

Proč zvolit Obyvatelé.cz
do výboru SVJ

Máme 30 let zkušeností s chodem bytových domů a vedením velkých SVJ.

Nekupujete si 1 člověka, ale společnost s 9 profesionály, kteří jsou plně zastupitelní a kteří jsou předsedovi a celému SVJ každodenně k dispozici.

Základáme si na osobním přístupu. Uděláme vše pro to, abychom našli správné řešení pro obyvatele domu.

Máme prověřné a stabilní dodavatele servisů, údržby a prací na domech, které můžeme doporučit a u kterých ručíme za jejich kvalitu. Zároveň s nimi dovedeme vyjednat výrazně lepší cenové podmínky.

Jsme pojištění proti škodám až do výše 10 mil Kč.

Co o nás říkají vlastníci bytových jednotek

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Nějaký Pan, krásný dům
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Nějaký Pan, krásný dům
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Nějaký Pan, krásný dům
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Nějaký Pan, krásný dům

S čím vám můžeme dále pomoci

Na oblast správy domů se specializujeme od roku 1995. Za tu dobu jsme řešili stovky projektů. Velmi dobře tak víme, jaké problémy řeší vlastníci bytů a jak na ně reagovat. Začít pracovat na chodu vašeho domu můžeme ihned.

Kontaktujte nás