Dotaz:Dobrý den,mám několik dotazů ohledně současného fungování BD a SVJ. Bydlím v domě, který byl po privatizaci městem převeden na BD, nyní je část bytových jednotek již převedena do OV – z 12 zkolaudovaných jednotek (jeden podíl je ještě na půdě, ale není tam postavena zatím žádná bytová jednotka) je nyní 7 v osobním vlastnictví a 5 družstevních.
Při jakém poměru Družstevních jednotek vs jednotek v OV nutně zaniká družstvo a vzniká pouze SVJ? Nyní fungujeme souběžně což asi taky není v pořádku, že? Může člen, který má jednotku v OV být předsedou nebo místopředsedou Bytového družstva?
Předem děkuji za váš čas a případné odpovědi.
S pozdravem
Jan Preiss
Odpověď:
Dobrý den,
Problematika fungování SVJ a původního Bytového družstva v jednom domě je poměrně složitá zejména ve fázi ekonomicko účetní. Pro seznámení s touto problematikou pořádáme na pozvání odborné semináře a přednášky. V případě Vašeho zájmu jsme Vám k dispozici. K Vašim dotazům: záleží na tom, zda noví vlastníci zůstanou členy BD. Družstvo zaniká, má li méně než 3 členy a nezáleží na tom, jaký má majetek. To že na jednom domě funguje SVJ i BD je v pořádku a než se dokončí privatizace tak to ani jinak nejde. BD je však již nyní pouze jedním ze členů SVJ. Vlastník bytu může být funkcionářem BD, musí však zůstat členem tohoto BD.
Martin Halík